房产不再是投资首选 未来三月仅13.9%有购房意愿

央行调查显示房地产不再是居民投资首选

中国人民银行22日公布的2011年第四季度城镇储户问卷调查显示，在各主要投资方式中，偏好“房地产投资”的居民为16.5%，较上季大幅下降7.1 个百分点，这表明房地产投资不再是居民的投资首选，取而代之的是投资“基金、理财产品”。

居民对房价上涨预期出现大幅回落，其中北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增，分别达28.5%和26.8%，较上季各大幅提高14.3 和22.8 个百分点。而未来3 个月内有购房意愿的居民占13.9%，比上季小幅下降0.3 个百分点，接近监测以来的最低点，即2008 年第三季度的13.2%，这一结果表明，目前房地产市场观望气氛浓厚，房地产调控成效凸显。

央行调查称未来3个月内有购房意愿居民仅13.9%

调查报告显示，未来3个月内有购房意愿的居民占13.9%，比上季小幅下降0.3个百分点，该数据接近2008年第三季度监测的最低点13.2%。

总体而言，居民对当前房价感受变化不大，但对房价上涨预期出现大幅回落。对下半年房价走势，有46.2%的居民预期“基本不变”，20 .8%的居民预期“下降”，19%的居民预期“上升”，这一比例较上季下降了18.9个百分点。其中，北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增，分别达28 .5%和26 .8%，较上季各大幅提高14.3和22.8个百分点。

北京住建委称不会对商品房实施限价

近日，中央经济工作会议明确了房地产调控的目标是促进房价合理回归。昨天，北京市住建委相关负责人在做客首都之窗访谈时表示，北京市委市政府将尽快研究如何采取具体措施，促进房价合理回归，具体政策将于明年出台。同时，他表示，北京不会效仿其他城市，实行商品房限价令。

京沪广深一线城市明年持续楼市限购政策成定局

12月20日，上海市政府的官方微博“上海发布”宣布，明年，上海继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。

继12月初广州、深圳、北京相继明确表态将继续执行住房限购政策之后，上海的明确表态意味着国内房地产一线城市在2012年持续限购已成定局。