湖南省深圳商会物业分会筹备会议隆重召开

经过了两次物业服务行业聚会，在大家的积极推动和支持下，湖南省深圳商会物业分会已初具雏形，召开分会的筹备会议已势在必行。2011年11月30日，湖南省深圳商会物业分会筹备会议在湖南省委接办办蓉园宾馆3号楼湖南省深圳商会中厅隆重召开，15家在湘的深资物业服务企业负责人及代表参加会议。出席会议的嘉宾有：中航物业总经理夏欣刚、深业物业总经理助理贺荣斌、万科物业总经理黎四海、万厦居业副总曾祥安、锦峰物业副总经理李永全、深天健物业总经理李新江、观澜湖物业服副总经理李明、佳兆业物业总经理黄俊、卓越物业总经理助理尹小清、世纪开元物业副总经理谭国辉、广州珠江物业总经理雷海虹、华佳宏物业总经理侯迎辉、大众物业总经理王珂、深北方物业总经理李西平、海南珠江物业主任胡军等30人。

因很多会员还是第一次来到商会，会前，湖南省深圳商会执行会长、秘书长封浩建，副秘书长黄芮、会员部助理谢波引领嘉宾们参观了商会办公室，介绍了走廊墙壁上悬挂的各省级领导来本商会视察工作以及会员聚会时的照片，嘉宾们参观后不禁赞叹道：湖南省深圳商会的实力非同凡响啊，我们终于找到组织了！

湖南省深圳商会物业分会筹备会议由黄芮主持。在介绍完参会嘉宾后，封会长对到场的嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢，并向大家介绍了湖南省经协深商服务中心以及湖南省深圳商会成立的由来、发展历程、商会特色，以及成立物业会员的必要性和功能。封会长说：“深圳商会是深圳在外的第一家商会，因其特殊的地位，一直坚持‘高、精、尖’的原则发展会员，商会会员数量较少，但在湘的影响力和在湘投资总额是最大的，现已超过4000亿，多次荣获省政府颁发的兴湘贡献奖。商会的会员单位以房地产为主，与房地产相关的在湘深资物业公司在商会也越来越多，而商会是资源整合的大舞台，让在湘的深资物业公司携手共进、资源共享、合作共赢是商会的使命和责任。物业分会在以中航物业、深业物业为首的主动召集和积极推动下已初具雏形，一个正式的筹备会议也是势在必行，今天请大家一起来商讨如何将物业分会办成一个有所作为、会员受益、行之有效的高端商会。”

前两次的聚会大家一致推选深业物业的总经理文科为物业分会的会长，因文总反复谦让，所以决定采取公平、公正、公开的不记名投票方式来推举湖南省深圳商会物业分会的会长、执行会长、秘书长候选人。由每个单位负责人针对每个职务推选出三名候选人，由深圳商会会员部助理谢波、陈珊，并邀请一位嘉宾作为监督员进行最终统计评分，推选结果排名前4位的是中航物业的夏欣刚以13票排名第一，深业物业的文科以11票排名第二，万科物业的黎四海以10票排名第三，万厦居业的田小德以5票排名第四。要办好物业分会，经费来源是不可回避的重要问题。封会长郑重地表态：物业分会的会费将设立专项账户、独立核算，会费全部用于分会的活动及运行。为扶持分会发展，在分会成立的第一年，湖南省深圳商会将给予分会年度会费等额的50%作为补贴，并调配专人支持物业分会的工作。物业分会的会费标准也是采取无计名投票的方式征询意见，请嘉宾监票统计结果。本次推选分会负责人和会费标准意见征询主要是测评民意，其结果将在湖南省深圳商会网站、简报上公示，作为分会负责人确定及会费标准制定的重要参考依据，但最终还是要征询和尊重被选举人本人的意愿及会员单位意见，商会将通过后期走访各物业分会成员，收集相关意见再行决定。

章程是规范商会运作的重要文件，相当于商会的宪法，物业分会章程的讨论是筹备会的一个重要环节。湖南省深圳商会副秘书长黄芮宣读了章程，中航夏总、深业贺总等对章程提出了修改意见。会议还就物业分会的工作计划、活动内容、轮值办法收集了会员的意见和建议。广州珠江的总经理雷海虹提出：物业分会的成立太晚了，大家早就应该抱团携手。希望能借助物业分会这个平台对外“发声”，取得媒体的支持，引导媒体给予物业公司正面、客观的报道；还希望通过物业分会解决外地企业在湘受排挤的问题。封总表示：物业分会是一个团体，团体的发声各方面都会更加的重视和客观对待。分会的成立将为在湘深资物业公司维权起到积极作用，并提供与社会各界交流沟通的平台。分会要加强各种活动的开展，联络感情、交流经验、分享信息、创造机会。大家提出每两个月组织一次物业分会的聚会，轮流到各个公司交流学习、取长补短。万厦居业的总经理田小德对分会的成立非常支持，早就提出下次由他轮值，因在北京出差今日没能亲自出席会议，特别交待副总经理曾祥安代表他邀请大家下次聚会到由万厦居业管理的省政府项目交流考察。

会议最后由筹备会议推举票数最多的中航物业总经理夏欣刚作为代会长发表讲话：“我谨代表物业分会的所有成员对物业分的成立表示热烈的祝贺！同时也感谢各位对物业分会的支持！还要衷心感谢封会长以及商会所有工作人员为成立物业分会所做出的努力和贡献！成立物业分会对大家都是好事，深圳物业行业可以拧成一股绳。”夏总也谦虚的希望把会长的位置让贤于其他候选人，但他非常诚恳也很有责任心的表了个态：不管谁当会长，他都会热心的、不遗余力地支持物业分会的工作。封会长也对会议做了总结：物业分会越来越“有型”了，从简单的聚会到正式的会议，高度和深度都在提升，相信在大家的热心支持下，物业分会一定能办好，物业公司的发展也会越来越好！

会后，封总热情地邀请大家到品味潇湘共进晚宴，大家把酒言欢，对物业分会的发展充满了信心和期盼。至此，湖南省深圳商会物业分会筹备会议取得圆满成功!

附件： 湖南省深圳商会物业分会发起单位名单

会长、执行会长、秘书长候选人和会费标准投票结果公示

湖南省深圳商会物业分会章程

湖南省深圳商会物业分会

会长、执行会长、秘书长候选人和会费标准投票结果公示

湖南省深圳商会物业分会于2011年12月30日在筹备会议上对会长、执行会长、秘书长候选人的推举以及会费标准采取了公平、公正、公开的不记名方式来进行投票，湖南省深圳商会物业分会的章程也在筹备会议上宣读、讨论，现将投票结果及章程公示如下，接受会员单位审阅、监督，欢迎提出意见和建议。

受理时间：2011年12月5日至2011年12月31日

　  受理单位：湖南省深圳商会物业分会筹备组

　　受理地点：湖南省委接待办蓉园3号楼

　　受理电话：贺荣彬：13874827700，  黄芮：13908468668

 湖南省深圳商会物业分会筹备组

                                 2011年12月5日